盘活闲置资产 宁夏沙湖宾馆涅槃重生

1月10日，历经数月的精心改造与全面升级，曾一度处于闲置状态的宁夏沙湖宾馆以崭新姿态正式焕新开业，以全新品牌和运营模式重新亮相，标志着这一区域地标性建筑成功实现“腾笼换鸟”，成为盘活闲置资产、推动城市更新与产业转型的典范之作。

沙湖宾馆位于宁夏银川市兴庆区，地理位置优越，交通便利，曾是当地知名的接待型酒店。然而，随着市场环境变化和消费升级，宾馆因设施老化、管理滞后等问题逐渐失去竞争力，长期处于低效运营和闲置状态，不仅造成资源浪费，也影响了周边城市形象。

为有效盘活这一“沉睡资产”，宁夏农垦集团积极响应国家关于盘活存量资产、推动城市更新的政策号召，引入喆啡锐品酒店运营团队，通过“资产+运营+服务”一体化模式，对原沙湖宾馆实施全面改造升级。

此次改造坚持“保留记忆、融合现代、提升功能”的理念。完整保留了一层早餐店的原有位置，不仅找回了原后厨团队进行专业培训，确保沙湖大馒头、逍遥镇胡辣汤、水煎包等经典小吃的传统风味不变，还升级了后厨设备与用餐环境，让“老味道”搭配上“新体验”。

在建筑外观上，保留原有建筑风貌的基础上融入现代设计元素;内部则全面更新客房、餐饮、会议及配套设施，增设智慧酒店系统、多功能商务中心、健康休闲区等，打造集商务接待、旅游住宿、会议会展于一体的综合性高端精品酒店。目前，宾馆116间客房，涵盖12间套房、36间标间及68间大床房，配备多规格会议室及中西餐厅、健身房、茶室等配套空间，服务能级实现质的飞跃。

沙湖宾馆此次焕新开业，是宁夏农垦集团推进国有闲置资产盘活工作的生动实践。有效激活了周边商业、文旅和交通配套。

同时，宾馆将结合本地文化特色，打造“住宿+文旅”融合产品，推出“沙湖记忆”主题房、“本地风味宴”等特色服务，助力区域文旅消费升级。沙湖宾馆的涅槃重生，不仅是一次物理空间的更新，更是一场关于城市更新、资产活化与产业转型的深度实践。