冠君产业信托：今年到期的贷款已完成再融资

8月19日，冠君产业信托公布，截至今年6月底止中期业绩，可分派收入4.76亿港元，按年跌12.6%，每基金单位分派7.01仙，按年跌13.3%。

于今年6月30日，公司资产负债比率维持在24.5%的健康水平，行政总裁侯迅在业绩会上表示，今年到期的贷款已完成了再融资，至于2026到期的债务，已积极开展中。

虽然有指中环写字楼的空置率改善，惟按季录得轻微，空置率仍需时间吸纳。不过她指，在近期香港股市畅旺，亦有见金融类别的客户查询增加，令花园道三号写字楼的睇楼量录双位数升幅。而朗豪坊办公楼出租率保持在86.9%的水平。

至于商场方面，于2025年6月30日，商场出租率维持在99.2％水平，侯迅指，目前岀租率已达100%。她坦言，零售市场的确面对挑战，加上旅客消费模式改变，但他们更着重体验感的服务，集团亦有寻找相关租户迎合旅客消费新模式。对于在朗豪坊开业近十年的马莎M & S结业，她指集团已觅到新的餐饮集团进驻，并将持续优化租户组合。